我市出臺促進(jìn)房地產(chǎn)市場 持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策

　　本報訊(記者汪潭 通訊員李俊清)為落實省委、省政府決策部署，進(jìn)一步激活我市房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，市政府正式印發(fā)《三門峽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策》(以下簡稱《政策》)。

　　《政策》共17條，主要包括保障合理住房需求、改善住房市場供給、強(qiáng)化住房金融支持、創(chuàng)新服務(wù)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)和優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境等五個方面。其中提出，在市中心城區(qū)購置新建商品住房的購房人，從學(xué)歷情況、家庭情況、工作情況及來我市購房新市民等方面，根據(jù)不同情況可享受1萬元至3萬元不等的購房補(bǔ)貼。住房公積金個人最高貸款額度由40萬元提高到50萬元;鼓勵自由職業(yè)者自主繳存住房公積金�；钴S二手房市場交易，對個人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個人所得稅。

　　在著力幫助企業(yè)紓困解難方面，《政策》對簡化房地產(chǎn)項目審批流程、加快項目推進(jìn)節(jié)奏、強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管、減輕企業(yè)資金壓力、推進(jìn)安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化等予以明確。

　　在優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境方面，《政策》在規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、加強(qiáng)商品住房銷售價格管理、合理調(diào)整交房時間、強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)輿情引導(dǎo)檢測等方面作出要求。

　　《政策》還在個人住房消費(fèi)方面給出很大優(yōu)惠。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的購房人，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策;靈活調(diào)整受疫情影響人群住房按揭還款安排，合理延后還款期限。

　　《政策》自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日。在政策實施過程中，我市有關(guān)部門將密切監(jiān)測房地產(chǎn)市場發(fā)展，及時研判分析形勢，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，刺激剛性需求，提振市場信心，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。