破解老舊小區(qū)治理難題居民過上幸�！靶隆鄙�活

　　“小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生比以前好太多了，院里的車輛進行劃線管理，門口也有了保安，感覺舒心敞亮多了。”8月17日上午，記者來到湖濱區(qū)湖濱街道黃北社區(qū)515小區(qū)，說起小區(qū)這幾個月的變化，居民李北軍感慨萬千。

　　515小區(qū)始建于二十世紀八九十年代，現(xiàn)有14棟樓432戶居民，是典型的老舊居民住宅小區(qū)。小區(qū)長期無物業(yè)管理，無人防物防，院里“臟亂差”，居民生活十分不便。今年4月，黃北社區(qū)按湖濱街道要求，指導小區(qū)成立業(yè)主委員會，并多次召開會議討論物業(yè)事宜，決定引進海特物業(yè)，小區(qū)管理服務(wù)水平迅速提升。

　　“我們海特物業(yè)今年4月下旬進駐小區(qū)，和社區(qū)一起做了大量工作，極大改善了小區(qū)衛(wèi)生狀況，安全保衛(wèi)工作特別是院里的車輛管理也大大加強。目前我們還沒有收取大家的物業(yè)費，街道、社區(qū)與我們物業(yè)協(xié)商，想先以服務(wù)來打動居民的心。”海特物業(yè)管理人員李佳珉說。

　　今年4月以來，湖濱街道健全組織體系，以黨建引領(lǐng)基層治理，在強化基礎(chǔ)保障、筑牢社區(qū)陣地的同時，實施民主自治加規(guī)范管理，全面推進社區(qū)居民自治，積極探索社區(qū)服務(wù)模式，搭建居民共治共建平臺，健全社區(qū)居民自治網(wǎng)絡(luò)，夯實社區(qū)服務(wù)保障基礎(chǔ)，進一步增強居民對社區(qū)的凝聚力、認同感和歸屬感，讓社區(qū)居民真正實現(xiàn)自治，讓社區(qū)充滿生機與活力。

　　湖濱街道建設(shè)社區(qū)耐火廠小區(qū)也是老舊小區(qū)，住戶147戶，居民多為耐火廠下崗或退休職工。社區(qū)指導小區(qū)居民組建小區(qū)自治委員會，并組建了鄰里守望志愿服務(wù)隊，在發(fā)揮居民自治組織的核心向心力作用的同時，帶動更多群眾，積極開展社區(qū)志愿者服務(wù)活動，鄰幫鄰，親幫親，共促社區(qū)和諧。

　　楊蓮朋是耐火廠小區(qū)自治委員會負責人，也是鄰里守望志愿服務(wù)隊負責人。她在接受記者采訪時說：“小區(qū)居民家中電路、水路出現(xiàn)問題，一招呼，我們就上門解決。”

　　在今年疫情防控期間，她組織小區(qū)退休黨員及熱心居民組成疫情防控志愿隊，每天分成3組在小區(qū)門口開展24小時值守工作。

　　湖濱街道著力構(gòu)建街道、社區(qū)、小區(qū)三級網(wǎng)格服務(wù)管理平臺。黃北社區(qū)水工廠家屬院被精心打造成智慧安防小區(qū)。該小區(qū)有14棟樓368戶居民，屬老舊小區(qū)。湖濱街道與中國聯(lián)通三門峽分公司合作，制定建設(shè)方案，在小區(qū)安裝“電子哨兵”，對小區(qū)原有大門進行改造，在人行通道安裝聯(lián)通“電子哨兵”設(shè)備并關(guān)聯(lián)門禁。居民進入小區(qū)時，通過人臉識別、掃描健康碼或者身份證即可實現(xiàn)身份識別、健康碼核驗、測溫等功能。出入口安裝車輛管理系統(tǒng)，視頻監(jiān)控+AI行為分析，主干道、重要區(qū)域點位，覆蓋視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)事件預警和軌跡跟蹤。

　　據(jù)了解，目前湖濱街道49個老舊小區(qū)，已實現(xiàn)居民自治36個。“提升城市品質(zhì)品位，基層治理是關(guān)鍵，而老舊小區(qū)作為基層治理的一部分，我們針對不同的老舊小區(qū)采取相應的措施，在盡量減輕居民負擔的同時提高群眾的滿意度，讓老舊小區(qū)居民過上‘新’生活。”湖濱街道負責人說。