關于市區(qū)商品房契稅繳納補貼辦法的通告

　　為做好全市商品房契稅征繳工作，激活房地產(chǎn)市場活力，讓購房人享受一定政策紅利，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》《河南省人民代表大會常務委員會關于河南省契稅適用稅率等事項的決定》有關規(guī)定，現(xiàn)將三門峽市區(qū)(不含陜州區(qū)，下同)商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：

　　一、補貼范圍

　　三門峽市區(qū)內已購買商品房(不含二手房，下同)但尚未繳納契稅的購房人(以下簡稱“納稅人”)。

　　二、補貼標準

　　凡在2023年2月16日至2023年4月20日期間繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按繳納契稅總額的15%給予補貼;2023年4月21日至2023年4月30日繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按繳納契稅總額的12%給予補貼(以契稅完稅憑證所載開具日期為準)。

　　三、繳納方式、辦理地點和所需資料

　　(一)繳納方式

　　1.河南省電子稅務局網(wǎng)上繳納。納稅人通過電腦登錄河南省電子稅務局，按照操作流程進行辦理。

　　河南省電子稅務局網(wǎng)址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web�？赏ㄟ^百度搜索關鍵詞“國家稅務總局河南省電子稅務局官網(wǎng)”訪問。

　　電子稅務局具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網(wǎng)”，在官網(wǎng)首頁通知公告欄目中瀏覽。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

　　2.線上三門峽手機端掌上辦理。納稅人可以通過注冊登錄“線上三門峽”APP，點擊“增量房契稅繳納”，根據(jù)提示辦理。

　　手機端辦理具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網(wǎng)”，在官網(wǎng)首頁通知公告欄目中瀏覽。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

　　鼓勵通過網(wǎng)上和掌上辦理，省時便捷，無需提供各種紙質資料，且24小時均可辦理。

　　3.現(xiàn)場繳納(僅限工作日辦理)。攜帶所需資料，本人或代理人前往契稅征收大廳繳納，繳納地址如下：

　　(1)市政務服務中心七樓辦稅服務廳(鋁廠轉盤)，服務咨詢電話：0398-2775519。

　　(2)崤山西路開發(fā)區(qū)稅務局辦稅服務廳，服務咨詢電話：0398-2801343。

　　納稅人可通過云閃付、銀聯(lián)卡、微信、支付寶、現(xiàn)金等方式繳納。

　　(二)現(xiàn)行契稅繳納政策

　　首套住房90㎡及以下1%

　　90㎡以上1.5%

　　二套住房90㎡及以下1%

　　90㎡以上2%

　　三套住房及以上 3%

　　非住房 4%

　　(三)現(xiàn)場辦理所需資料

　　納稅人未婚：身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本等原件與復印件;房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人已婚：夫妻雙方身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本)、結婚證等原件與復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人離異：身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本(本人及負責撫養(yǎng)的未成年子女的戶口本)、離婚證(或法院判決書)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人喪偶：身份證、購房發(fā)票、購房合同、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結婚證、配偶的注銷證明(若戶口本上已顯示喪偶，結婚證及配偶的注銷證明可不提供)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　家庭成員(指購房人、配偶及未成年子女)房屋套次查詢證明是指住建局開具的《合同備案信息查閱證明》、自然資源和規(guī)劃局開具的《房屋登記信息查閱證明》，家庭所有成員都要開具，且必須提供原件。各大廳均可自助查詢。

　　(四)特別提醒

　　現(xiàn)場繳納契稅，以上所需資料由工作人員審核原件，需留存復印件一份。請?zhí)崆皽蕚浜脧陀〖�。若代辦，需提供委托書及委托人身份證。

　　四、補貼資金發(fā)放

　　1.通過河南省電子稅務局網(wǎng)上辦理的，可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網(wǎng)”，在官網(wǎng)首頁通知公告欄目中下載《市區(qū)商品房契稅網(wǎng)上繳納補貼申領單》，(或直接輸入https://henan.chinatax.gov.cn/sanmenxia/tzgg/tzgg/index.html)，將表格逐項正確填寫后，通過電子郵件發(fā)送到郵箱smxzjj520@163.com。

　　2.通過“線上三門峽APP”手機端辦理的，可直接在“線上三門峽APP”填報接收補貼相關信息。

　　3.通過現(xiàn)場繳納方式辦理的，填寫《市區(qū)商品房契稅繳納補貼申領單》，并提交到在各辦稅服務廳設立的“財政補貼”窗口。需身份證、契稅完稅證復印件，并填報接收補貼的賬戶賬號信息。

　　4.在接收到納稅人提交的補貼信息后，經(jīng)相關部門審核，確認手續(xù)齊全正確無誤，于45日內將財政補貼發(fā)放到納稅人提供的銀行賬戶。如超過45日未收到財政補貼，可撥打補貼咨詢電話0398-2839689。

　　2023年2月11日