河南：20條措施精準發(fā)力 促進房地產止跌回穩(wěn)丨政策落地

鄭州市民石女士在金水區(qū)的樓盤新購入了一套改善型住房，這個月交房在即，石女士和家人來到了新房商定裝修方案，讓她下決心購買的是最近首付比例降低等一系列政策的密集出臺。

鄭州市民 石守勤：首付過去是30%，現(xiàn)在降低到15%，過去是30%的時候你就是拿個50萬，現(xiàn)在15%的時候你20多萬都夠了，11月份交了房我就開始裝修，這個裝修補貼我也能用上，這也減輕我不少的壓力。

項目負責人告訴記者，和石女士一樣，河南20條房地產措施發(fā)布后，很多購房者都不再觀望，果斷出手。

鄭州市金水區(qū)信達天樾九章負責人 王冬：上個月到訪量是500多組，這個月到訪量1000多組，實現(xiàn)了這個翻倍。包括我們以前咨詢的業(yè)主，復訪也增加了。

河南印發(fā)的《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》，包括取消商品住房各類限制性措施、加大購房補貼力度、加快推動降低存量房貸利率、優(yōu)化房貸最低首付比例等20條新舉措。各地因城施策，大力支持住房消費。

河南廣電大象新聞記者 劉智妍：這里是周口市淮陽區(qū)建業(yè)清風院子的售樓部，在這個金九銀十的銷售旺季，一上午我已經看到三位業(yè)主簽約完成，砸了金蛋了。

周口市建業(yè)清風院子業(yè)主 田紅霞：利率現(xiàn)在降到3.3了，要是比著去年的話我要是買的話，省了七八萬塊錢。我跟我老公就商量，然后就是說現(xiàn)在是買房的一個好時期，我們就把這套房給定下來了。

這個頻頻成交的樓盤在今年1月底開盤，預計第一批房源實現(xiàn)年底提前交付。

周口市建業(yè)清風院子項目總經理 潘風：20條政策出臺以后，我們銷售業(yè)績得到了明顯的提升，10月份截止到今天銷售已經突破了100套，比前半年平均提升40%。今年我們銷售回款也已經累計達到了4個億。

同時，河南還加強商品住宅用地的供應管理，積極消化存量的同時，在嚴格控制增量供應方面，打出一套組合拳，保障市場循環(huán)機制更加順暢。

河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產市場監(jiān)管處處長 王世偉：一方面呢，我們要求實行和土地聯(lián)動，就是對去化周期超過18個月的市縣，我們嚴格控制新增土地供應。同時，在新建商品房的預售許可方面呢，我們要求嚴把條件實行和商品房的按揭許可，這樣條件相銜接，從而實現(xiàn)嚴格控制增量供應，實現(xiàn)庫存去化周期在一個相對合理的區(qū)間，進而實現(xiàn)整個的住房供需平衡。